產業放大鏡

不動產業

不動產開發業在台灣有幾家、開在哪裡

不動產開發業在全台有 18,858 家營業中，占全部店家與公司的 1.1%，分布在 286 個鄉鎮市區。家數最多的是臺北市中山區（774 家）。最集中的是宜蘭縣羅東鎮：這一行在當地的占比是全國的 2.47 倍。現存業者的開業年資中位數 10.1 年，13% 開業不到三年。

全國營業中

18,858

家，占全部店家與公司的 1.1%。快照 2026 年 10 月 5 日

有這一行的鄉鎮市區

286

個（全台 368 個）

現存業者開業年資中位數

10.1

年。這是還在的業者有多老，不是這一行活得下來的比例

開在哪裡

不動產開發最多、最密、最集中的區

三張表三個口徑：家數最多、每千位居民最多、集中度最高（這一行在當地的占比除以全國占比；家數不到 20 家不排）。

家數最多

不動產開發業家數最多的十個鄉鎮市區
#	鄉鎮市區	占全國	家數
1	臺北市中山區	4.1%	774
2	臺北市大安區	3.6%	672
3	桃園市桃園區	3.3%	625
4	臺中市西屯區	2.9%	548
5	桃園市中壢區	1.9%	365
6	新北市新莊區	1.9%	362
7	臺北市松山區	1.9%	355
8	新北市板橋區	1.9%	354
9	新竹縣竹北市	1.8%	343
10	臺北市信義區	1.8%	342

每千位居民最多

不動產開發業每千位居民家數最高的十個鄉鎮市區
#	鄉鎮市區	每千人	家數
1	臺北市中山區	3.7	774
2	高雄市新興區	2.9	144
3	臺中市西區	2.5	283
4	宜蘭縣羅東鎮	2.5	169
5	臺北市大安區	2.4	672
6	澎湖縣馬公市	2.3	145
7	臺中市西屯區	2.3	548
8	臺南市安平區	2.2	161
9	臺北市中正區	2.0	289
10	臺北市松山區	1.9	355

最集中

不動產開發業集中度最高的十個鄉鎮市區
#	鄉鎮市區	集中度	家數
1	宜蘭縣羅東鎮	2.47	169
2	宜蘭縣五結鄉	2.37	79
3	臺南市安平區	2.37	161
4	澎湖縣馬公市	1.99	145
5	嘉義市西區	1.97	266
6	宜蘭縣冬山鄉	1.94	78
7	宜蘭縣宜蘭市	1.84	158
8	臺中市西屯區	1.83	548
9	新竹縣竹北市	1.82	343
10	雲林縣虎尾鎮	1.75	107

縣市

不動產開發在各縣市的家數

不動產開發業各縣市的營業家數與占全國比例
#	縣市	家數	占全國
1	臺北市	3,293	17.5%
2	臺中市	2,949	15.6%
3	新北市	2,515	13.3%
4	桃園市	1,768	9.4%
5	高雄市	1,630	8.6%
6	臺南市	1,501	8.0%
7	彰化縣	968	5.1%
8	宜蘭縣	608	3.2%
9	新竹縣	563	3.0%
10	新竹市	503	2.7%
11	苗栗縣	411	2.2%
12	雲林縣	403	2.1%
13	嘉義市	400	2.1%
14	花蓮縣	266	1.4%
15	屏東縣	229	1.2%
16	金門縣	172	0.9%
17	澎湖縣	164	0.9%
18	嘉義縣	161	0.9%
19	南投縣	151	0.8%
20	臺東縣	128	0.7%
21	基隆市	71	0.4%
22	連江縣	4	0.0%

細項

不動產開發裡面是哪些店

行業 6 碼細項與全國家數。

不動產開發業的行業細項（6 碼）與全國家數
代號	細項	家數
670012	不動產投資開發	17,856
670011	土地開發	1,001
671212	（未命名 671212）	1

現存店家的開業年資

18,858 家有設立日期。這是還在的店有多老，不是開店活得下來的比例。

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