產業放大鏡

不動產業

不動產開發業在台灣有幾家、開在哪裡

不動產開發業在全台有 18,868 家營業中，占全部店家與公司的 1.1%，分布在 286 個鄉鎮市區。家數最多的是臺北市中山區（774 家）。最集中的是宜蘭縣羅東鎮：這一行在當地的占比是全國的 2.52 倍。現存業者的開業年資中位數 10.0 年，13% 開業不到三年。

全國營業中

18,868

家，占全部店家與公司的 1.1%。快照 2026 年 9 月 13 日

有這一行的鄉鎮市區

286

個（全台 368 個）

現存業者開業年資中位數

10.0

年。這是還在的業者有多老，不是這一行活得下來的比例

開在哪裡

不動產開發最多、最密、最集中的區

三張表三個口徑：家數最多、每千位居民最多、集中度最高（這一行在當地的占比除以全國占比；家數不到 20 家不排）。

家數最多

不動產開發業家數最多的十個鄉鎮市區
#	鄉鎮市區	占全國	家數
1	臺北市中山區	4.1%	774
2	臺北市大安區	3.5%	668
3	桃園市桃園區	3.3%	624
4	臺中市西屯區	2.9%	548
5	桃園市中壢區	2.0%	368
6	新北市新莊區	1.9%	360
7	新北市板橋區	1.9%	356
8	臺北市松山區	1.9%	355
9	新竹縣竹北市	1.8%	346
10	臺北市信義區	1.8%	342

每千位居民最多

不動產開發業每千位居民家數最高的十個鄉鎮市區
#	鄉鎮市區	每千人	家數
1	臺北市中山區	3.7	774
2	高雄市新興區	2.9	143
3	宜蘭縣羅東鎮	2.5	172
4	臺中市西區	2.5	282
5	臺北市大安區	2.4	668
6	澎湖縣馬公市	2.3	145
7	臺中市西屯區	2.3	548
8	臺南市安平區	2.3	162
9	臺北市中正區	2.0	289
10	臺北市松山區	1.9	355

最集中

不動產開發業集中度最高的十個鄉鎮市區
#	鄉鎮市區	集中度	家數
1	宜蘭縣羅東鎮	2.52	172
2	臺南市安平區	2.39	162
3	宜蘭縣五結鄉	2.37	79
4	澎湖縣馬公市	1.99	145
5	嘉義市西區	1.97	267
6	宜蘭縣冬山鄉	1.95	78
7	新竹縣竹北市	1.84	346
8	宜蘭縣宜蘭市	1.83	157
9	臺中市西屯區	1.83	548
10	雲林縣虎尾鎮	1.75	107

縣市

不動產開發在各縣市的家數

不動產開發業各縣市的營業家數與占全國比例
#	縣市	家數	占全國
1	臺北市	3,293	17.5%
2	臺中市	2,952	15.6%
3	新北市	2,507	13.3%
4	桃園市	1,770	9.4%
5	高雄市	1,637	8.7%
6	臺南市	1,503	8.0%
7	彰化縣	970	5.1%
8	宜蘭縣	609	3.2%
9	新竹縣	565	3.0%
10	新竹市	502	2.7%
11	苗栗縣	412	2.2%
12	雲林縣	404	2.1%
13	嘉義市	400	2.1%
14	花蓮縣	265	1.4%
15	屏東縣	230	1.2%
16	金門縣	171	0.9%
17	澎湖縣	163	0.9%
18	嘉義縣	162	0.9%
19	南投縣	150	0.8%
20	臺東縣	127	0.7%
21	基隆市	72	0.4%
22	連江縣	4	0.0%

細項

不動產開發裡面是哪些店

行業 6 碼細項與全國家數。

不動產開發業的行業細項（6 碼）與全國家數
代號	細項	家數
670012	不動產投資開發	17,865
670011	土地開發	1,002
671212	（未命名 671212）	1

現存店家的開業年資

18,868 家有設立日期。這是還在的店有多老，不是開店活得下來的比例。